1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.3万円/㎡
前年比+16.0%
中野区
84.0万円/㎡
前年比+15.9%
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カサベルド富士見
東京都中野区弥生町五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野富士見町駅 徒歩4分
1973年築 / 7階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より9.2%割安
相場
1,828万円
52.1万円/㎡
699
1,452
2,204
2,957
AI査定結果
推定相場価格
1,828万円
52.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,452万円〜2,204万円
41.4万円/㎡〜62.9万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2026年4月14日
カサベルド富士見
1,660万円（47.4万円/㎡）/ 2階 / 35.05㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は60.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 1,660万円 | 47.4万円 | 2階 | 35.05㎡ | 2DK | 南 |
| 2026/04/10 | 2,880万円 | 75.2万円 | 5階 | 38.31㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/02/23 | 2,280万円 | 59.5万円 | 5階 | 38.31㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/02/08 | 1,599万円 | 65.1万円 | 6階 | 24.58㎡ | 1DK | 西 |
| 2026/02/03 | 2,380万円 | 62.1万円 | 5階 | 38.31㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/01/30 | 1,870万円 | 53.4万円 | 2階 | 35.05㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/09/01 | 2,080万円 | 62.5万円 | 2階 | 33.27㎡ | 1LDK | - |
| 2024/12/12 | 1,980万円 | 59.5万円 | 2階 | 33.27㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/12/06 | 1,980万円 | 59.5万円 | 2階 | 33.27㎡ | 1LDK | - |
| 2024/11/23 | 1,980万円 | 59.5万円 | 2階 | 33.27㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/03 | 2,080万円 | 62.5万円 | 1階 | 33.27㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は45.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | カサベルド富士見 中野区弥生町五丁目 | 中野富士見町駅4分 | 1,660万円 | 47.4万円 | 35.05㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 45戸 | RC |
| 2026/04/11 | パールマンション 中野区上鷺宮四丁目 | 富士見台駅4分 | 1,780万円 | 58.1万円 | 30.65㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/24 | 鷺宮プリンスマンション 中野区鷺宮五丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 1,680万円 | 49.6万円 | 33.84㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1977年 | 32戸 | RC |
| 2026/04/07 | 鷺宮コーポ 中野区上鷺宮一丁目 | 鷺ノ宮駅7分 | 1,290万円 | 40.9万円 | 31.52㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | - | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/26 | サニーハウスさぎの宮 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 2,080万円 | 57.3万円 | 36.3㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1974年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/16 | パラスト野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅7分 | 1,430万円 | 42.9万円 | 33.33㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 北 | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/16 | スカイタウン中野 中野区丸山一丁目 | 野方駅8分 | 1,430万円 | 38.0万円 | 37.63㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 42戸 | SRC |
| 2023/09/18 | マンション野方 中野区野方六丁目 | 野方駅2分 | 1,480万円 | 36.9万円 | 40.12㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | - | 1978年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/16 | 野方ハイツ 中野区野方六丁目 | 野方駅1分 | 1,800万円 | 44.4万円 | 40.57㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 37戸 | RC |
| 2026/04/14 | 静美マンション 中野区沼袋四丁目 | 野方駅10分 | 1,480万円 | 55.0万円 | 26.92㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 19戸 | SRC |
| 2026/02/24 | 野方ハイネスコーポ 中野区野方三丁目 | 野方駅4分 | 1,480万円 | 52.6万円 | 28.12㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 北 | 1970年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/19 | 大洋江原マンション 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅3分 | 1,100万円 | 39.1万円 | 28.1㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/21 | 三田江古田第3コーポ 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅3分 | 1,380万円 | 45.6万円 | 30.26㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/18 | 江古田ハイツ 中野区江原町二丁目 | 新江古田駅1分 | 1,340万円 | 37.3万円 | 35.89㎡ | 1DK | 7階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 30戸 | SRC |
| 2024/02/01 | 大洋江古田マンション 中野区江古田二丁目 | 沼袋駅12分 | 1,180万円 | 38.2万円 | 30.9㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1971年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/13 | カーサ沼袋 中野区沼袋二丁目 | 沼袋駅6分 | 1,780万円 | 46.5万円 | 38.32㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1970年 | 54戸 | RC |
| 2026/03/02 | 三田沼袋コーポ 中野区沼袋三丁目 | 沼袋駅4分 | 1,580万円 | 42.1万円 | 37.57㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1969年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16%上昇、中野区では15.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は中野区の平均と比較して43.6%割安です。
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